我们热诚欢迎国内外各界人士，前来认购本公司开发的“南方明珠花园”，为使您购买到你称心如意的住房，请仔细阅读这些须知，若有不明白之处，欢迎随时垂询，我们将竭诚地为您提供完善周全的服务。

一、认购者认真查阅楼宇介绍、价目表和付款方式，根据本人的需要，选择合适的住宅单位。

二、认购者在购楼前就清楚所认购\商品房的土地权属的使用年限，“南方明珠花园”商住楼的土地使用期限为七十年。

三、当您选择好适当的单位后，请先签订认购书并支付定金。并保证资料的真实性，签订认购书时，购楼者须出示身份证或有效护照；企事业单位须出示营业执照或工商登记证。定金的标准请详见《南方明珠花园付款方式》。定金可用现金或支票支付，支票支付以银行到帐为准，否则视为无效。

四、认购者签订认购书后，需在七日内签署《深圳市房地产买卖合同》并按选定的付款方式激交楼款。如认购者因故不能亲自前来签订合同及缴款，可办理法律手续委托代理人全权办理。

五、认购者若逾期未签订《深圳市房地产买卖合同》和未付足楼款，本公司可单方面认定认购者自动放弃买权，有权终止认购协议，定金不予退还。

六、本公司将协助业主办理《房地产证》，但办理过程中，政府规定收取的工本费及其它费用，由业主自己承担，业主也可以委托我公司办理，我司将收取适度的代办费。

七、各界人士所认购的商品楼宇建筑面积均以政府国土丈量部门核定的面积为准，所认购的住宅栋号、房号在签订《深圳市房地产买卖合同》后，不利随意更改，《深圳市房地产买卖合同》在又方签字盖章后生效。

八、购楼程序：

1、签订《认购书》同时支付定金壹万元（非国内人士定金港币壹万元）

2、签订认购书七日内签订《深圳市房地产买卖合同》并按选定的付款方式交纳楼款，如按揭需同银行办理有关手续。本楼宇由中国建设银行提供按揭。

3、全部楼款付清后，由我公司协助办理房产证。

         4、购房者在收到我公司发出的《入伙通知书》后的十日内前来办理入伙手续。