我們熱誠歡迎國內外各界人士，前來認購本公司開發的“南方明珠花園”，為使您購買到你稱心如意的住房，請仔細閱讀這些須知，若有不明白之處，歡迎隨時垂詢，我們將竭誠地為您提供完善周全的服務。

一、認購者認真查閱樓宇介紹、價目表和付款方式，根據本人的需要，選擇合適的住宅單位。

二、認購者在購樓前就清楚所認購\商品房的土地權屬的使用年限，“南方明珠花園”商住樓的土地使用期限為七十年。

三、當您選擇好適當的單位后，請先簽訂認購書并支付定金。并保証資料的真實性，簽訂認購書時，購樓者須出示身份証或有效護照﹔企事業單位須出示營業執照或工商登記証。定金的標准請詳見《南方明珠花園付款方式》。定金可用現金或支票支付，支票支付以銀行到帳為准，否則視為無效。

四、認購者簽訂認購書后，需在七日內簽署《深圳市房地產買賣合同》并按選定的付款方式激交樓款。如認購者因故不能親自前來簽訂合同及繳款，可辦理法律手續委托代理人全權辦理。

五、認購者若逾期未簽訂《深圳市房地產買賣合同》和未付足樓款，本公司可單方面認定認購者自動放棄買權，有權終止認購協議，定金不予退還。

六、本公司將協助業主辦理《房地產証》，但辦理過程中，政府規定收取的工本費及其它費用，由業主自己承擔，業主也可以委托我公司辦理，我司將收取適度的代辦費。

七、各界人士所認購的商品樓宇建筑面積均以政府國土丈量部門核定的面積為准，所認購的住宅棟號、房號在簽訂《深圳市房地產買賣合同》后，不利隨意更改，《深圳市房地產買賣合同》在又方簽字蓋章后生效。

八、購樓程序：

1、簽訂《認購書》同時支付定金壹萬元（非國內人士定金港幣壹萬元）

2、簽訂認購書七日內簽訂《深圳市房地產買賣合同》并按選定的付款方式交納樓款，如按揭需同銀行辦理有關手續。本樓宇由中國建設銀行提供按揭。

3、全部樓款付清后，由我公司協助辦理房產証。

         4、購房者在收到我公司發出的《入伙通知書》后的十日內前來辦理入伙手續。